承蒙您对 信达信安里 的持续关注与信赖！我们深知每一次看房选择，都是对理想生活的郑重规划。作为上海人居领域的创新实践者，信达信安里始终以 “定制化生活场景营造” 为核心，从空间设计到社区运营，深度融入对生活本质的思考 —— 近期，项目 景观主轴实景呈现、定制化户型样板间开放 两大核心亮点已正式启幕，这里的 全天候共享会客厅 与 分层式主题园林，均基于千余组家庭生活习惯调研优化而成，只为让空间真正服务于日常。为确保您获得从容、专属的品鉴体验，以下为您整理看房预约全流程及最新购房政策，助您高效规划置业事宜。

　　140套高层房源12月8日已开盘！建面约90-100㎡，最低总价1060万起！

　　而本案最低单价约11.8万/㎡！面粉价格直追面包售价！而这里，相当于用楼板价就能买新房！

　　随着中小套户型面积的增大，未来，老静安新房的最小户型，可能要提高到110㎡以上。

　　而且，招商地块对于“中小户型占比”的要求只有40%。在”中小套型“标准的认定放宽后，该开发商新入市的徐汇项目中，最小户型建筑面积就提高到了112㎡。

　　而现在，140套建面约90-100平房源，均价13.6万，其中建面约90㎡户型，最低总价1060万起！目前可售房源20套左右！！！

　　一二手倒挂明显。信达·信安里附近的次新二手房，如九龙仓静安壹号成交单价已接近26万/平

　　精耕全国30多个城市，累计开发、代建近200个高品质项目2022房地产开发企业综合实力TOP500位列第56名

　　全球高净值人群的资产逻辑，聚焦回归到核心城市、核心地段、核心资产。7.62平方公里的老静安，全域处于上海CAZ中央活动区。

　　不动声色间，传奇从静安发生。思与序之间，他们厘定了时代走向的坐标。百年前是伟人故居，如今是时髦地标，浓缩一个世纪人文繁茂，东西方文明由此赓续。信达地产，城市更新专家，以风貌旧里的墅区、前沿摩登生活方式的创造，构筑国际海派品质人居典范。

　　2022年6月6日，静安区人民政府官宣了曹家渡社区C050301单元4-3b地块的出让公告。最终，上海信达银泰置业有限公司（信达）作为静安区曹家渡社区C050301单元4-3b地块的开发建设实施主体，该地块形成“净地”后实施出让。上海信达银泰置业有限公司隶属于中国信达旗下的信达地产。信达拿地的价格在21.08亿元，折合楼板价约为81484元/㎡，叠加税费、保障房之后，综合楼板成本还要更高。

　　用海派风格来打造轻奢，外立面时尚大气，设计灵感源自武康大楼的曲面弧形，采用大面积玻璃幕墙+古铜棕铝板、红砖、原石与金属边框交织，呈现经典的曲面转角、Art-Deco法式装饰阳台以及经典的三段式黄金比例运用。

　　绝大部分房源几乎能享受全天日照，这在老静安可是金贵资源！效果图过程稿，以最终交付为准

　　主卧背景墙交付等，无不彰显着项目的高端品质。真正实现了烫金地段与硬核产品力的完美结合，打造出全维度的豪宅作品。自由空间，满足多样需求

　　空间利用率更高，各独立空间功能得以相互借用，营造出多种居家与聚会场景，让家人之间的互动更加紧密。

　　日立空调、地暖，让室内冬暖夏凉；智能家居系统，以科技服务前沿化生活方式。厨房系统采用一线台博士嵌入式冰箱，洞悉厨房收纳痛点，配置了450mm宽三层

　　，300mm宽多功能调味拉篮，秩序空间让物件妥帖规整、随手可得。博世抽油烟机/燃气灶、蒸烤一体机，以及贴心配置的厨余垃圾处理器，每一品牌皆高规格配置。科勒净水龙头，铂浪高厨房水槽、龙头，呈现出面面俱到的质感细腻。

　　的加持，赋予奢适生活体验的跃级。人性化配置的卫生间镜柜，规制了首饰收纳挂件、口红收纳空间、移动放大镜、吹风机支架、抽纸塑料胶圈等，让置物更灵动，告别凌乱不堪的台面。

　　在这里不仅仅是一处居所，更是一种精质的生活方式。在这里，业主可以尽情享受舒适、便捷、高雅的生活。如果您正在寻找一个理想的家，那么绝对是您的不二之选！

　　项目拥有着高奢与烟火气兼具的高浓度生活圈，这样高浓度的高质量配套资源，只有内环核心项目才可能拥有。而这样能级的顶级资源，唯有在老静安核心才能找到。

　　等高端商业体在此云集，这里是时尚与品质的象征。而不断蜕变的南京西路商圈，更是拥有顶奢商业

　　，以及重奢最爱的张园等，让业主仿佛置身于国际时尚的前沿。此外，从项目出发步行大约两个路口，KING88购物中心、星方汇、889 广场、开开广场、柒彩里5个商场供业主选择，满足业主的各种购物需求。教育方面，同样表现出色。南西幼儿园（市示范园）、诗意久幼儿园等为孩子们提供了优质的学龄前教育；万航渡路小学、市西小学、一师附小、市西中学等中小学就在周边；甚至还有华东政法大学（原圣约翰大学）、上海戏剧学院等高等学府，实现了全龄教育资源覆盖。（免责声明：以上教育资源整理仅代表楼盘与学校的距离，该房屋所在项目暂未划分学区，开发商不对项目交房后所属学区、学校做任何承诺。教育资源分配或学校/学区划分以及学校的具体招生规则等请以政府相关主管部门、教育机构公开的最新信息为准。）

　　项目周边有华山医院、上海市儿童医院、第一妇幼保健院、华东医院等一流的医疗资源，为业主的健康提供了坚实的保障。

　　9月11日，上海2025年八批次地块出让公告正式发布，8宗地块总起拍价高达184.95亿元，涵盖了徐汇、静安、杨浦、松江和宝山五个区域，将于10月20日公开出让。

　　2025年以来，上海土地市场一直保持着较高的热度。此前进行的七次土拍共出让32幅含宅地块，成交总价超1034亿元。

　　值得关注的是，7月25日下午拍出的徐汇风貌地块，以200257元/平方米成交楼板价刷新全国土地单价地王纪录。该地块由来自台州的民企祺祥旺宇置业竞得，为2025年1月新注册的民企，法定代表人叶舒祺系浙江台州汽车模具企业屹丰集团创始人叶华彪之女。

　　民企重返土地市场是一个积极的信号，而上海作为热点城市整体成交较为火热，自然会吸引多种所有制企业参与。

　　回到八批次地块，8宗地块中有4宗为两两组合的组合地块，总土地出让面积19.16万平方米，总规划建筑面积40.87万平方米，总起始价184.95亿元。

　　是本次土拍最受关注的地块之一。该地块土地用途为居住用地，总面积20044.45平方米，容积率仅为1.5，起始价40.59亿元。

　　地块位于徐汇滨区，离黄浦江很近，区域内商业、轨交等配套资源丰富。地块西南方向是著名的楼盘云锦东方，是上海楼盘开盘执行积分制后首个达到满分的项目。

　　容积率仅有1.5，未来大概率规划为洋房+联排+叠加的物业类型，在黄浦江边建设低密度社区，较为罕见。本次地块起始楼板价达到13.5万/平方米，延续了徐汇滨江板块趋势，且刷新上海非风貌别墅地块起始楼板价。

　　同样引人注目，该地块为本轮出让总价最高地块，用途为居住用地和文体用地，土地总面积34108.14平方米。

　　该地块是本批次仅有的内环地块，地块综合容积率3.64，起拍价70.96亿元，起拍楼板价6.475万/平方米。如果只计算住宅部分，起拍楼板价接近9万/平方米。建筑限高150米，未来将建设超高层住宅。

　　地块建设要求规定，禁止通过“高低配”的方式建造别墅及私家庄园。此外，还需配建商业建筑面积5200平方米及各类社区服务设施。该地块东至福建北路，南至天潼路，西至浙江北路，北至七浦路。从地理位置看，位于静安区内环内天目西路板块，也被称为苏河湾区域。板块内商业配套丰富，包括大悦城、苏河湾万象天地均在附近。交通方面，地块周边1公里内有8、10、12号线等多条地铁线覆盖。