陆家嘴封面级资产！联洋【Park699·柏舍】高端服务式公寓热销解密：金融芯+城央绿肺，S级稀缺资产密码！

　　作为陆家嘴金融城十年一遇的整栋焕新服务式公寓，联洋【Park699·柏舍】项目4月入市以来即吸引了众多的关注度，几乎每个周末体验中心都场场爆满，据说整个项目从开放接待开始已经有2000多组客户到场参观，4月份开盘也创造了亮眼的销售业绩。

　　小编实地探访，觉得在公寓品类里近几年已经很少有类似的产品了，市面上目前在售的公寓基本都是层改或者套改，整栋服务式公寓产品本身就是一种稀缺资产。整体探访下来，小编认为该项目的热销密码在此——

　　项目位于浦东迎春路699号，直线公里接驳陆家嘴三件套天际线公顷世纪公园，形成“陆家嘴CBD资本漩涡+世纪公园绿肺氧吧”的双重地脉价值。

　　上到27楼的营销中心（未来是交付业主使用的空中lounge），首先被露台的景色所震撼了！

　　陆家嘴聚集了全国40%外资银行、90%外资私募，万亿资本在此流动，业主可无缝融入金融圈层；世纪公园日均负氧离子峰值超市区10倍，晨跑、骑行、露营等场景与都市节奏自由切换。

　　而以项目为圆心，1公里半径内构建上海罕见的“生态+商业+政务+文化”超能级生活圈：

　　在陆家嘴过去十年仅0.2%住宅用地供应的背景下，此区位堪称“时代级稀缺标的”。

　　外立面采用天然石材+大曲率玻璃幕墙，礼宾大堂以香槟色拉丝铝板、灰色光面石材铺陈，以“刚柔并济”的流线造型打破建筑刻板印象，细节处彰显纳米级工艺。

　　精装交付标配日立中央空调、博世厨电、高仪卫浴等，全屋地暖+新风系统，硬核品质对标5000万级顶豪。

　　项目最大亮点为对标五星酒店的超维会所，超越豪宅的会所功能配置，除了27楼塔冠部分以外，会所一共占用了2个层面，目前在抓紧室内装修进度，预计6月份有一个层面就能对外开放参观。

　　运动健康：22.5米恒温泳池（玻璃穹顶引入自然光）、室内高尔夫模拟系统、健身房等；

　　会所不仅是硬件堆砌，更可以通过圈层活动形成陆家嘴“隐形通讯录”，资产价值叠加社交资本。

　　配置星级酒店般的物业管理服务，24小时礼宾团队提供代收快递、应急维修、商务支持等“有求必应”服务

　　周边品质二手房挂牌价9.26-11.6万/㎡（如仁恒河滨11-12万/㎡），Park699均价约6.5-7万/㎡，相当于6折，安全垫充足；总价280万起，入手门槛不高，50年产权不限购，可以说是低门槛抢占内环核心资产。

　　陆家嘴高端服务式公寓租金约6-10元/㎡/天，项目因更新硬件+顶配服务，预估租金可达8元/㎡/天，40㎡户型月租近万元，对比周边淳大万丽酒店（月租2.1-4.2万），性价比优势显著。

　　陆家嘴未来十年供地近乎枯竭，稀缺性锁定资产抗跌性；浦东“金色中环”规划加速，联洋板块作为国际社区标杆，价值持续夯实。返回搜狐，查看更多