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　　广州城投·保利金沙大都汇位于广州市白云区金沙洲板块，是广州“十四五”规划的“西部枢纽门户”，聚合了科创、商业、交通三重核心资源。项目北侧为广州华为研发中心，预计2025年投入使用，将引入2万多名科技人才，形成“总部经济+高端居住”的产城融合模式。这不仅为区域带来了强大的经济活力，也提升了对高端人才的吸引力，进而推动周边配套设施不断完善。

　　同时，项目南侧紧邻金沙洲万达广场、永旺梦乐城等超80万㎡的商业体，构成了白云西翼最大的商圈。此外，周边还有多所学校，涵盖了从幼儿园到中学的全龄优质教育资源，为孩子提供了良好的教育环境。作为广佛同城化的前沿地带，随着沉香沙大桥等交通设施的建设完善，这里将快速连接荔湾广钢新城，成为承接珠江新城外溢的“财富新坐标”，区域价值不可限量。

　　金沙大都汇是真正的地铁上盖物业，步行150米即可到达地铁6号线号线分钟可覆盖珠江新城，便捷通达全城。而且，规划中的佛山8号线北延段将与沙贝站接驳，届时1小时内可通达佛山千灯湖，进一步加强了广佛两地的联系。

　　在自驾方面，华南快速、广州环城高速环绕项目周边，10分钟可到达佛山一环，25分钟能抵达广州南站。楼下还有公交总站，有多条公交线分钟广佛核心圈”。无论是日常通勤天河CBD，还是跨城进行商务活动，亦或是外出游玩，都能高效抵达，为业主的出行提供了极大的便利，轻松串联起城市的各个核心区域。

　　项目周边的生态环境十分优越，北侧紧邻7万顷浔峰岗生态公园，是广州最大的市政绿心，园内湖光山色交织，负氧离子浓度高达8000个/m³，堪称城市中心的“天然氧吧”。西侧500米处为金沙洲滨江公园，珠江岸线公里，业主可以在此步行或骑行欣赏江景。

　　不仅如此，社区内采用“垂直绿化”设计，裙楼屋顶打造空中花园，种植攀援植物与花卉，形成了“外享公园盛景，内拥绿意生活”的生态闭环。居住在这里，业主既能享受都市的繁华热闹，又能随时回归自然的怀抱，在喧嚣的城市中拥有一片宁静的栖息之所，实现生活节奏的自由切换，让身心得到充分的放松和享受。

　　金沙大都汇周边拥有丰富的教育资源，覆盖了“幼-小-初”全周期。社区内配建9班幼儿园（规划中），为孩子的启蒙教育提供了便利。步行8分钟可到达省一级沙贝小学，该校在2023年白云区统考均分排名前五。1.5公里内还有广州白云广附实验学校，该校为民办学校，中考700分以上比例超60%，以及市一级的广州市第一一五中学。

　　项目所属地段属于金沙洲教育强区，学位供给稳定，并且广附系学校与华为研发中心合作开设“科技特长生”培养计划，为子女的成长提供了多元的发展路径，让孩子在接受优质基础教育的同时，还能培养科技特长，为未来的发展打下坚实的基础，助力孩子全面成长，让家长无需为孩子的教育问题担忧。

　　作为保利“大都汇”系的升级作品，金沙大都汇由Aedas团队操刀设计，采用玻璃幕墙与金属线米层高的复式设计，外立面现代感十足。玻璃幕墙的运用不仅增加了建筑的采光和通透性，还让建筑在不同的角度和光线下呈现出不同的视觉效果，成为城市天际线的一道亮丽风景线层为商业裙楼，规划有高端餐饮与便利店，5-25层为双钥匙LOFT产品。户型布局打破了传统LOFT的局促感，首层预留厨房烟道，二层配置全景飘窗，空间利用率超150%，既满足了居住的舒适性需求，又具有独特的艺术美感，成为金沙洲板块的“创新型地标”建筑，展现出独特的艺术风范，为城市增添了一抹现代时尚的色彩。

　　项目容积率为4.0，虽然是高密度综合体，但通过“竖向分层”设计实现了居住的私密性。商业与住宅分区管理，住宅入口独立设置，电梯刷卡直达楼层，有效避免了商业活动对居住区域的干扰。每层20户的布局，相较于市场上同类型项目多为30户/层的设计，降低了公共区域的使用频率，保障了居住的静谧性。

　　这里的客群主要以年轻白领、投资客为主，圈层纯粹度较高。社区内定期举办“创客沙龙”“单身派对”等活动，营造出活力四射的社交氛围，让业主们在享受高品质居住环境的同时，还能结识志同道合的朋友，共同筑造精英圈层的品质生活，满足业主们的社交需求和对高品质生活的追求。

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